Das Grundstück des zukünftigen GUARDIAN spannt sich zwischen Schützen- und Krausenstraße im Bezirk Mitte auf. Es orientiert sich im Norden zur Leipziger Straße und im Süden zum Springer Areal. Geplant sind ca. 134 Wohneinheiten und ca. 5 Shops. Der Baukörper erstreckt sich als Gesamtfigur von der Schützen- zur Krausenstraße mit einem Querriegel, so dass sich drei Bauteile ergeben: Das GUARDIAN umfasst das „Krausen-House“ an der Krausenstraße, das „Garden-House“ zwischen Krausenhof und Schützenhof und das „Schützen-House“ an der Schützenstraße. Alle Gebäudeteile sind über die Höfe jeweils mit der Krausen- und der Schützenstraße verbunden.