Die Kondius AG beauftragt, eine Technische Due Diligence für das Bestandsobjekt „Oranienburger Straße 38″ in Berlin-Mitte durchzuführen. Die Liegenschaft befindet sich auf dem Flurstück 569 der Gemarkung Berlin-Mitte.

Die TDD dient zur Einschätzung des technischen und baulichen Zustandes der Liegenschaft. Es erfolgt eine Einschätzung über bereits erfolgte Investitionen, einen ggf. vorhandenen Instandhaltungsrückstau und eine Kostenschätzung von erforderlichen Einzelmaßnahmen. Das Gründerzeitgebäude wurde letztmalig im Jahre 2010 mit einhergehenden Nutzungsänderungen umgebaut. Die Umbaumaßnahme diente der Erweiterung des vorhandenen Hotelbetriebes und beinhaltete die Umnutzung von Büroflächen zu Hotelzimmern. Ein Aufzug wurde in diesem Zusammenhang im Hof errichtet. Zusätzlich zu dem Hotelbetrieb mit 59 Betten befinden sich zurzeit sechs Wohnungen im Vorderhaus und im Seitenflügel sowie im Erdgeschoss ein Ladenlokal und eine Gastronomische Einrichtung im Gebäude.