Das Theater wurde 1895/1896 im Stil des wilhelminischen Historismus errichtet. Ab 1898 wurde das Haus als Opernbühne und ab 1908 als Operettentheater genutzt. Im Krieg nur leicht beschädigt, wurde das Theater seit 1961 vor allem für Operetten- und Musicalaufführungen genutzt.

Im Rahmen der Bauunterhaltung wurden sich überschneidende Teilmaßnahmen (Instandsetzung/ Modernisierung/ Umbau/ Erneuerung) in folgenden Bereichen gesteuert:
Außenbeleuchtung, Dachsanierung, Sanierung Klinkermauerwerk