Das Theater wurde 1913/1914 als gemeinsames Haus der „Freien Volksbühne“ und der „Neuen Freien Volksbühne“ errichtet. Es war das erste Theater Berlins, das sich im Stil der Moderne präsentierte und war für etwa 2000 Personen ausgelegt. Nach schweren Kriegszerstörungen begann zwischen 1952 bis 1954, unter weitgehender Benutzung des alten Mauerbestandes, der Wiederaufbau des Hauses.

Im Rahmen der Bauunterhaltung wurden sich überschneidende Teilmaßnahmen (Instandsetzung/ Modernisierung/ Umbau/ Erneuerung) in folgenden Bereichen gesteuert:
Antriebssysteme Drehbühne und Bühnenpodien, Brandmeldeanlage, Brandschutz, Ersatzbauten (Bürocontainer), Fensteranlagen, Feuerlöschanlagen, Hochregallager, Inspizientenanlage, Kantine, Klimatisierung, Lastenaufzug, Lüftungsanlage, Schadstoffsanierung, Trinkwasseranlage (Legionellenproblematik), Trockenlegung Fundamentmauern, vertikale Prospektzüge, Wasser- und Abwasserleitungen u.v.m.